2 Rue Jean Richepin, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Richepin, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Richepin, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 652 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 493 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 321 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 321 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Wallis à 316 mètres
- - Ecole primaire Clos de L'Arche à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Richepin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Richepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Richepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Richepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Richepin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Richepin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Richepin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 2 Rue Jean Richepin se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Richepin par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Richepin se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 35.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Richepin à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Richepin est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.76 € à 28.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
