5 Rue Jean Richepin, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Richepin, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°42 mais inférieur de 30.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Richepin, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pavé Neuf 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3405 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 384 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 210 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 210 mètres
- - Ecole maternelle Noyers à 146 mètres
- - Ecole primaire Clos de L'Arche à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Richepin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Richepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Richepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Richepin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Richepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Richepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Richepin dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Richepin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Richepin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 5 Rue Jean Richepin se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Richepin par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Richepin se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 5.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Richepin à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Richepin est de 23.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.44 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
