18 Rue Leclere, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Leclere, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 18 Rue Leclere, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Baronnerie à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 791 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 893 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 791 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 134 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Leclere
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Leclere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Leclere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Leclere, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Leclere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Leclere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Leclere dans son marché local
Prix du 18 Rue Leclere par rapport à la voie
Sur Rue Leclere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 18 Rue Leclere se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Leclere par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Leclere se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -5.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
