7 Rue Leclere, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Leclere, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 7 Rue Leclere, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Baronnerie à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 708 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 830 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 708 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 56 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Leclere
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Leclere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Leclere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Leclere, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leclere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leclere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Leclere dans son marché local
Prix du 7 Rue Leclere par rapport à la voie
Sur Rue Leclere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 7 Rue Leclere se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Leclere par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Leclere se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -6.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
