1 Rue Léon Bernard, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léon Bernard, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Léon Bernard, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre ville 5.
1 niveau - 812 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 449 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 431 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 431 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Léon Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Léon Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Léon Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Léon Bernard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léon Bernard dans son marché local
Prix du 1 Rue Léon Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 523 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 1 Rue Léon Bernard se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léon Bernard par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Léon Bernard se situe 33.17 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 44.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Léon Bernard à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Léon Bernard est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
