6 Rue Lucien Sampaix, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 7 032 €/m², supérieur de 29.31 % à celui du n°7 et de 30.83 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 6 Rue Lucien Sampaix, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre ville 5.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 528 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 377 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 377 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Cabrini à 377 mètres
Ventes au 6 Rue Lucien Sampaix
Les 2 ventes au 6 Rue Lucien Sampaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 6 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 7 032 €/m², le 6 Rue Lucien Sampaix se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lucien Sampaix par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Lucien Sampaix se situe 58.77 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
