7 Rue Lucien Sampaix, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², inférieur de 22.67 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Rue Lucien Sampaix, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre ville 5.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 532 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 381 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 381 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Cabrini à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lucien Sampaix
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lucien Sampaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 7 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 7 Rue Lucien Sampaix se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lucien Sampaix par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lucien Sampaix se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 21.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
