3 Rue Marie, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marie, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue Marie, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
2 niveaux - 3 logements - 515 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Malnoue à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 600 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 600 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1303 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 833 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marie dans son marché local
Prix du 3 Rue Marie par rapport à la voie
Sur Rue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 3 Rue Marie se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marie par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marie se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 4.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
