3 bis Rue Marie, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Marie, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 24.44 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 bis Rue Marie, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 1072 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 846 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 846 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 452 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 452 mètres
Ventes au 3 bis Rue Marie
Les 2 ventes au 3 bis Rue Marie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Marie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Marie dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Marie par rapport à la voie
Sur Rue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 3 bis Rue Marie se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Marie par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Marie se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -26.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
