11 Rue Octave Lapize, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Octave Lapize, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 16.97 % à celui du n°11 bis et de n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Rue Octave Lapize, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Richardets 4.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 347 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Combat à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1046 mètres
- - Collège Victor Hugo à 876 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 440 mètres
- - Ecole élémentaires Richardets à 440 mètres
Ventes au 11 Rue Octave Lapize
Les 3 ventes au 11 Rue Octave Lapize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Octave Lapize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Octave Lapize, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Octave Lapize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Octave Lapize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Octave Lapize dans son marché local
Prix du 11 Rue Octave Lapize par rapport à la voie
Sur Rue Octave Lapize, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 11 Rue Octave Lapize se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Octave Lapize par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Octave Lapize se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -22.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
