44 Rue Octave Lapize, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Octave Lapize, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°29 mais inférieur de 9.14 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 44 Rue Octave Lapize, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Richardets 4.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fort à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1018 mètres
- - Collège Victor Hugo à 640 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1414 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 479 mètres
Ventes au 44 Rue Octave Lapize
Une vente a été recensée au 44 Rue Octave Lapize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Octave Lapize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Octave Lapize, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Octave Lapize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Octave Lapize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Octave Lapize dans son marché local
Prix du 44 Rue Octave Lapize par rapport à la voie
Sur Rue Octave Lapize, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 44 Rue Octave Lapize se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Octave Lapize par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Octave Lapize se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -13.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
