2 Rue René Navier, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Navier, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue René Navier, 93160 Noisy-le-Grand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Baronnerie à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 699 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 723 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 699 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 73 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Navier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Navier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Navier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Navier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Navier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Navier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Navier dans son marché local
Prix du 2 Rue René Navier par rapport à la voie
Sur Rue René Navier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 2 Rue René Navier se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Navier par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue René Navier se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 17.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue René Navier à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 2 Rue René Navier est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.7 € à 28.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
