32 Rue Victor Hugo, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Rue Victor Hugo, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Richardets 2.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 76 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 742 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serelle à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serelle à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Victor Hugo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 32 Rue Victor Hugo se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Victor Hugo se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 1.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
