8 Rue Victor Hugo, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue Victor Hugo, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Richardets 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 80 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1014 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 797 mètres
- - Ecole maternelle Charmilles à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Charmilles à 318 mètres
Ventes au 8 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 8 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Victor Hugo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 8 Rue Victor Hugo se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Hugo se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -6.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
