7 Allée des Acacias, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 7 Allée des Acacias, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Petit Noisy 1.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0179 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Piscine à 118 mètres
- - Noisy-le-Sec à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1144 mètres
- - Collège René Cassin à 413 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Acacias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 7 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 7 Allée des Acacias se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Acacias par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Acacias se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -22.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
