Avenue du Clocher, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Clocher, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Avenue du Clocher
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Clocher dans son marché local
Prix Avenue du Clocher par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Clocher se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 26.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Clocher à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Avenue du Clocher est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Clocher
Les ventes enregistrées Avenue du Clocher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Clocher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Piscine à 126 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1013 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 2318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1203 mètres
- - Collège René Cassin à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 1490 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Clocher
Adresses Avenue du Clocher
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Clocher, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 151 500 € au Avenue du Clocher à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge.
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