1 Allee des Artistes, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Artistes, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee des Artistes, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville Gare 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 592 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 304 mètres
- - Noisy-le-Sec à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 136 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 136 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 585 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 231 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 180 mètres
Ventes au 1 Allee des Artistes
Une vente a été recensée au 1 Allee des Artistes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Artistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Artistes, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Artistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Artistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Artistes dans son marché local
Prix du 1 Allee des Artistes par rapport à la voie
Sur Allee des Artistes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 1 Allee des Artistes se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Artistes par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee des Artistes se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 0.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee des Artistes à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 1 Allee des Artistes est de 22.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 25.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
