4 Allée des Cottages, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Cottages, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 4 Allée des Cottages, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Merlan.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrouges à 113 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1035 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 671 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 216 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 165 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Cottages, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Cottages dans son marché local
Prix du 4 Allée des Cottages par rapport à la voie
Sur Allée des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 4 Allée des Cottages se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Cottages par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Cottages se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 9.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
