Rue des Carrouges, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Carrouges, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Carrouges dans son marché local
Prix Rue des Carrouges par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Carrouges se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 3.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Carrouges à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Rue des Carrouges est de 22.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.71 € à 25.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Carrouges
Les ventes enregistrées Rue des Carrouges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Carrouges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Stephenson à 309 mètres
- - Noisy-le-Sec à 884 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 494 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 414 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 250 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 265 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Carrouges
Adresses Rue des Carrouges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Carrouges, classées par tranches de numéros.
