12 Allée du Bel-air, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Bel-air, affiche un prix moyen de 5 851 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Allée du Bel-air, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Haut Goulet.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 216 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Héritier à 639 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 591 mètres
Ventes au 12 Allée du Bel-air
Une vente a été recensée au 12 Allée du Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Bel-air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Bel-air dans son marché local
Prix du 12 Allée du Bel-air par rapport à la voie
Sur Allée du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 864 €/m². Avec un prix moyen de 5 851 €/m², le 12 Allée du Bel-air se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Bel-air par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Bel-air se situe 32.74 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 30.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
