9 Allée du Bel-air, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Bel-air, affiche un prix moyen de 5 995 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 9 Allée du Bel-air, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Haut Goulet.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 203 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Héritier à 652 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Bel-air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Bel-air dans son marché local
Prix du 9 Allée du Bel-air par rapport à la voie
Sur Allée du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 864 €/m². Avec un prix moyen de 5 995 €/m², le 9 Allée du Bel-air se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Bel-air par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Bel-air se situe 36 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 33.97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
