Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Allée du Bel-air, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Haut Goulet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 22 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée du Bel-air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 8 Allée du Bel-air se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée du Bel-air se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 2.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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