22 Allée du Moulin Harvy, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Moulin Harvy, affiche un prix moyen de 3 896 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Allée du Moulin Harvy, 93130 Noisy-le-Sec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du 1er Mai à 175 mètres
- - Noisy-le-Sec à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 640 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 419 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 679 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Moulin Harvy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Moulin Harvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Moulin Harvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Moulin Harvy, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Moulin Harvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Moulin Harvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Moulin Harvy dans son marché local
Prix du 22 Allée du Moulin Harvy par rapport à la voie
Sur Allée du Moulin Harvy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 22 Allée du Moulin Harvy se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Moulin Harvy par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée du Moulin Harvy se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 1.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Allée du Moulin Harvy à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 22 Allée du Moulin Harvy est de 22.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.81 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
