Avenue de Rosny, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Rosny, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 90 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
48 ventes DVF Avenue de Rosny
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Rosny dans son marché local
Prix Avenue de Rosny par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Rosny se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 18.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Rosny à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Avenue de Rosny est de 21.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 24.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Rosny
Les ventes enregistrées Avenue de Rosny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Rosny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du 1er Mai à 15 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1005 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 711 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 261 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 666 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 611 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Rosny
Adresses Avenue de Rosny
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Rosny, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 169 100 € au Avenue de Rosny à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 228 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge.
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