Avenue de Rosny, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Rosny, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 90 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Rosny dans son marché local
Prix Avenue de Rosny par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Rosny se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 13.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Rosny à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Avenue de Rosny est de 20.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.78 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Rosny
Les ventes enregistrées Avenue de Rosny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Rosny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brément à 142 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1407 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1031 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 171 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 286 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Rosny
Adresses Avenue de Rosny
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Rosny, classées par tranches de numéros.
