3 Allee Duquesne, 93130 Noisy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Duquesne, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allee Duquesne, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Petit Noisy 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Noisy à 219 mètres
- - Noisy-le-Sec à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 853 mètres
- - Collège René Cassin à 166 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 111 mètres
Ventes au 3 Allee Duquesne
Une vente a été recensée au 3 Allee Duquesne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Duquesne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Duquesne dans son marché local
Prix du 3 Allee Duquesne par rapport à la voie
Sur Allee Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 3 Allee Duquesne se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Duquesne par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Duquesne se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 3.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 950 € au 3 Allee Duquesne à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 424 € en assurant vous-même les visites, ou 2 712 € si le professionnel les prend en charge.
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