5 Allee Duquesne, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Duquesne, affiche un prix moyen de 3 471 €/m².Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee Duquesne, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Petit Noisy 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Noisy à 223 mètres
- - Noisy-le-Sec à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 833 mètres
- - Collège René Cassin à 154 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 119 mètres
Ventes au 5 Allee Duquesne
Une vente a été recensée au 5 Allee Duquesne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee Duquesne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Duquesne dans son marché local
Prix du 5 Allee Duquesne par rapport à la voie
Sur Allee Duquesne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 5 Allee Duquesne se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Duquesne par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee Duquesne se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 9.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee Duquesne à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 5 Allee Duquesne est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
