11 Allée Krüger, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Krüger, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 11 Allée Krüger, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Merlan.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 279 mètres
- - Noisy-le-Sec à 694 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 297 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 297 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 424 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 146 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Krüger
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Krüger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Krüger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Krüger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Krüger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Krüger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Krüger dans son marché local
Prix du 11 Allée Krüger par rapport à la voie
Sur Allée Krüger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 11 Allée Krüger se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Krüger par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Krüger se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -9.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
