9 Allée Krüger, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Krüger, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Allée Krüger, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Merlan.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 268 mètres
- - Noisy-le-Sec à 700 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 305 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 305 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 417 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 158 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Krüger
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Krüger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Krüger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Krüger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Krüger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Krüger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Krüger dans son marché local
Prix du 9 Allée Krüger par rapport à la voie
Sur Allée Krüger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 9 Allée Krüger se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Krüger par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Krüger se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -5.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
