10 Allee Rouget de Lisle, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allee Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 3 360 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allee Rouget de Lisle, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Petit Noisy 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 55 mètres
- - Noisy-le-Sec à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 629 mètres
- - Collège René Cassin à 139 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 262 mètres
Ventes au 10 Allee Rouget de Lisle
Une vente a été recensée au 10 Allee Rouget de Lisle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allee Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allee Rouget de Lisle, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 10 Allee Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Allee Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 10 Allee Rouget de Lisle se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee Rouget de Lisle par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allee Rouget de Lisle se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 12.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allee Rouget de Lisle à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 10 Allee Rouget de Lisle est de 21.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 25.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
