Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Avenue de Bobigny, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°11 bis et de 7.55 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Léo Lagrange à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 13 Avenue de Bobigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Bobigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 13 Avenue de Bobigny se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Bobigny se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 27.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Bobigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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