Avenue de Bobigny, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Bobigny, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 891 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
37 ventes DVF Avenue de Bobigny
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bobigny dans son marché local
Prix Avenue de Bobigny par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bobigny se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 6.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bobigny à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Avenue de Bobigny est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bobigny
Les ventes enregistrées Avenue de Bobigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bobigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaalons à 343 mètres
- - Noisy-le-Sec à 650 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 743 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 288 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1293 mètres
- - Ecole Vivante Alternative (EVA) à 222 mètres
- - Ecole primaire Alfred de Musset à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bobigny
Adresses Avenue de Bobigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bobigny, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 194 550 € au Avenue de Bobigny à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 864 € en assurant vous-même les visites, ou 2 432 € si le professionnel les prend en charge.
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