21 Avenue de Bobigny, 93130 Noisy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Bobigny, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue de Bobigny, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Léo Lagrange.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaalons à 349 mètres
- - Noisy-le-Sec à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 717 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 310 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1265 mètres
- - Ecole Vivante Alternative (EVA) à 220 mètres
- - Ecole primaire Alfred de Musset à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Bobigny
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Bobigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Bobigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Bobigny, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Bobigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Bobigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Bobigny dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Bobigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Bobigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 21 Avenue de Bobigny se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Bobigny par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Bobigny se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 7.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 300 € au 21 Avenue de Bobigny à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 608 € en assurant vous-même les visites, ou 2 804 € si le professionnel les prend en charge.
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