2 bis Avenue de Bobigny, 93130 Noisy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Bobigny, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Avenue de Bobigny, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Léo Lagrange.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 382 mètres
- - Noisy-le-Sec à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 572 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 451 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Bobigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Bobigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de Bobigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de Bobigny, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Bobigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Bobigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Bobigny dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Bobigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Bobigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 2 bis Avenue de Bobigny se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Bobigny par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Bobigny se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -4.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 850 € au 2 bis Avenue de Bobigny à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 971 € en assurant vous-même les visites, ou 2 486 € si le professionnel les prend en charge.
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