Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 bis Avenue de Bobigny, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°7 et de 4.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Léo Lagrange à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 369 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 7 bis Avenue de Bobigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Bobigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 7 bis Avenue de Bobigny se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue de Bobigny se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 24.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue de Bobigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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