Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 233 Avenue de Rosny, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°235 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°239.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Petit Noisy 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 288 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Les 3 ventes au 233 Avenue de Rosny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Rosny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 233 Avenue de Rosny se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 233 Avenue de Rosny se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 34.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 233 Avenue de Rosny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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