Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Avenue du 18 Avril 1944, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°10 et de 6.1 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Langevin 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6254 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du 18 Avril 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du 18 Avril 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 11 Avenue du 18 Avril 1944 se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du 18 Avril 1944 se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 29.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du 18 Avril 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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