Boulevard Roger Salengro, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Roger Salengro, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 533 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 96 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
25 ventes DVF Boulevard Roger Salengro
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Roger Salengro dans son marché local
Prix Boulevard Roger Salengro par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Roger Salengro se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 14.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Roger Salengro à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Boulevard Roger Salengro est de 21.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 24.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Roger Salengro
Les ventes enregistrées Boulevard Roger Salengro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Roger Salengro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Lumière à 29 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1471 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1178 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 1175 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 953 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Roger Salengro
Adresses Boulevard Roger Salengro
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Roger Salengro, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 176 650 € au Boulevard Roger Salengro à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 416 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge.
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