Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue du 18 Avril 1944, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°11 et de 5.96 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 282 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Langevin 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 282 logements - 2475 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du 18 Avril 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du 18 Avril 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 12 Avenue du 18 Avril 1944 se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du 18 Avril 1944 se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 25.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du 18 Avril 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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