17 bis Avenue Galliéni, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Avenue Galliéni, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Petit Noisy 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 12 mètres
- - Noisy-le-Sec à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 666 mètres
- - Collège René Cassin à 166 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Avenue Galliéni, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 17 bis Avenue Galliéni se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue Galliéni par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Avenue Galliéni se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 17.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Avenue Galliéni à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 17 bis Avenue Galliéni est de 21.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 25.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
