14 Avenue Hoche, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 14 Avenue Hoche, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Haut Goulet.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jura à 279 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1074 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 521 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Hoche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 14 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 14 Avenue Hoche se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Hoche par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Hoche se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 3.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
