Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Avenue Hoche, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Haut Goulet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 157 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Les 2 ventes au 33 Avenue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 33 Avenue Hoche se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Hoche se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 16.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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