Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 133 Avenue Marceau, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 11.55 % à celui du n°138 et de 7.66 % à celui du n°132.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Gare 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 26 parkings - 467 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Les 11 ventes au 133 Avenue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 133 Avenue Marceau se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Avenue Marceau se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 22.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 133 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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