Rue Denfert-rochereau, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Denfert-rochereau, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
17 ventes DVF Rue Denfert-rochereau
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Denfert-rochereau dans son marché local
Prix Rue Denfert-rochereau par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Denfert-rochereau se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 14.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Denfert-rochereau à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Rue Denfert-rochereau est de 21.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 24.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Denfert-rochereau
Les ventes enregistrées Rue Denfert-rochereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Denfert-rochereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Stephenson à 228 mètres
- - Noisy-le-Sec à 745 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 356 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 356 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 416 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 12 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Denfert-rochereau
Adresses Rue Denfert-rochereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Denfert-rochereau, classées par tranches de numéros.
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