96 Avenue Marceau, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°101 et de 6.64 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 96 Avenue Marceau, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Merlan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 196 mètres
- - Noisy-le-Sec à 690 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 307 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 307 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 440 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 231 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 96 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 96 Avenue Marceau se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue Marceau par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue Marceau se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 19.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
