27 Avenue Pierre Kerautret, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Pierre Kerautret, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Pierre Kerautret, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Haut Goulet.
1 niveau - 461 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0152 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 255 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Héritier à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 1055 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Pierre Kerautret
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Pierre Kerautret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Pierre Kerautret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Pierre Kerautret, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Pierre Kerautret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Pierre Kerautret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Pierre Kerautret dans son marché local
Prix du 27 Avenue Pierre Kerautret par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Kerautret, le prix moyen des appartements s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 27 Avenue Pierre Kerautret se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Pierre Kerautret par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Pierre Kerautret se situe 31.63 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 25.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Pierre Kerautret à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Pierre Kerautret est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
