13 bis Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°13 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 13 bis Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Merlan.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du 1er Mai à 174 mètres
- - Noisy-le-Sec à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 556 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 383 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 570 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue Victor Hugo, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 13 bis Avenue Victor Hugo se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue Victor Hugo se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 2.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
