22 Boulevard de la République, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Boulevard de la République, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville Gare 3.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0115 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 184 mètres
- - Noisy-le-Sec à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 257 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 257 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 943 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de la République, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 22 Boulevard de la République se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la République par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la République se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -11.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
