29 Boulevard de la République, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°27 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Boulevard de la République, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Gare 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 301 mètres
- - Noisy-le-Sec à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 215 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 215 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 838 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 399 mètres
Ventes au 29 Boulevard de la République
Une vente a été recensée au 29 Boulevard de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard de la République, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 29 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 29 Boulevard de la République se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard de la République par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard de la République se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 8.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Boulevard de la République à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 29 Boulevard de la République est de 21.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 25.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
