8 Boulevard de la République, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 912 €

de 2 768 € à 3 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard de la République, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°6 et de 3.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 8 locaux.

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À propos du 8 Boulevard de la République, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville Gare 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 31 logements - 8 locaux - 475 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 132 mètres
- Noisy-le-Sec à 155 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1610 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 296 mètres
- Collège Jacques Prévert à 296 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 997 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta à 237 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de la République

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Boulevard de la République(3 141€)

9 Boulevard de la République(3 012€)

7 Boulevard de la République(3 190€)

10 Boulevard de la République(2 927€)

5 Boulevard de la République(3 156€)

12 Boulevard de la République(3 016€)

3 Boulevard de la République(3 054€)

12 bis Boulevard de la République(2 879€)

Prix du 8 Boulevard de la République dans son marché local

Prix du 8 Boulevard de la République par rapport à la voie

Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 8 Boulevard de la République se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard de la République par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de la République se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 31.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Entente, 93130 Noisy-le-Sec(3,190 €)

Allée de la Concorde, 93130 Noisy-le-Sec(3,273 €)

Allée de la Paix, 93130 Noisy-le-Sec(3,053 €)

Allée Joséphine, 93130 Noisy-le-Sec(3,134 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard de la République

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.