51 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°58 et de 8.97 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 51 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville Gare 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 1 local - 216 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 310 mètres
- - Noisy-le-Sec à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 55 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 55 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 672 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 259 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 273 mètres
Ventes au 51 Boulevard Gambetta
Les 4 ventes au 51 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 51 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 51 Boulevard Gambetta se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Boulevard Gambetta par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Boulevard Gambetta se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 9.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
